Piemonte Samsarelou Arquitectos

La zona orientale prospiciente la tangenziale Est é stata adibita a Parco, tanto per fungere da filtro acustico/visivo, quanto per permettere lo scavalcamento della rete viaria. Il parco, in prossimità dell’attuale cavalcavia pedonale, raggiunge la quota opportuna per poter accedere al passaggio.

La porzione adibita a residenze si sviluppa in “L” tra via Ca’ d’Oro e la sua perpendicolare. Seguendo il tracciato dei futuri lotti a Sud dell’intervento (come da VPRG) e perpendicolarmente a via Ca’ d’Oro, si individuano gli assi viari di penetrazione. Si definiscono così tre aree distinte ma in stretta relazione tra loro, con il parco e con l’attuale e il futuro edificato.

Principio fondante dell’intervento é la CONTRADA. Questo sistema si ripete, in forme differenti ma analoghe, tre volte, semplificando l’attuazione dell’intervento e conferendogli al tempo stesso coerenza e continuità.Un elemento alto (torre) collegato ad uno più basso (linea) si relazionano con un elemento a densità minore (ballatoio o schiere). Questa composizione assicura una varietà tipologica, la creazione di spazi pertinenziali che contribuiscono allo sviluppo delle relazioni sociali e una densità variabile.

Il posizionamento degli elementi genera una “strada” dove si svolgono le attività sociali della CONTRADA. In questo spazio si affacciano le attività connesse alla residenza (nursery, ludoteca, biblioteca, lavanderia, ecc.) da una parte, i giardini privati dall’altra. La “strada” é contemporaneamente un corridoio verde che conduce al parco. La torre trova sempre ubicazione nella zona nord della CONTRADA, permettendo un ottimale livello di illuminazione tanto agli altri edifici ci quanto allo spazio pubblico. Le torri si orientano vero il parco, convertendosi nelle nuove icone di Mestre Bissuola.Le CONTRADE vengono orientate e ubicate in accordo con i principi bioclimatici e in modo da creare un tessuto cittadino gerarchizzato. Le torri di ogni CONTRADA non giungono a interferire con l’edificato delle altre CONTRADE. Lo spazio a sud tra le due CONTRADE si converte nello spazio pubblico comune all’intero intervento, ospitando al piano terra le attività di maggior interesse per l’intera comunità. Geometricamente le due CONTRADE alle estremità tendono verso la CONTRADA del centro, dove sorge la nuova agorà.