L’intervento prevede due temi differenti -direzionale e residenziale- che vanno affrontati in forma differente ma che devono interloquire tra loro e avere un comune denominatore. Pur mantenendo un carattere unitario il complesso edilizio si configura come un organismo che offre mutevoli prospettive e favorisce una visione stimolante e autentica.L’edificio direzionale, di carattere più istituzionale, deriva da una sequenza verticale nera, gli edifici residenziali sono frutto dell’accostamento di fasce orizzontali bianche.
Per enfatizzare questa dicotomia, le facciate di entrambi gli edifici sono arretrati rispetto a questi elementi e prevalentemente vetrate.
Questa sequenza spaziale genera contrasto e unione allo stesso tempo, dando all’intervento una forte connotazione a scala urbana e definendo chiaramente le differenti funzioni degli edifici. Le altezze massime, le distanze dai confini e la situazione edilizia al contorno rendono le prescrizioni della Banditrice quelle che meglio soddisfano tanto i requisiti normativi quanto l’ottimale organizzazione dell’intero lotto. Una traslazione di circa 12 metri dell’edificio direzionale verso Nord, sempre nel rispetto delle distanze dai confini, instaura un più stretto rapporto planimetrico del complesso con l’edificio storico, quasi seguendone l’andamento. Gli edifici residenziali, in questo modo, trovano un affaccio verso via Mantova, punto di vista privilegiato del progetto, dando una visione generale dell’insieme.
Il complesso prevede tre edifici, uno direzionale per uffici di 2.000 m² di s.l.p. più parti comuni, pilotis ed interrati, per un totale di cinque piani fuori terra pari ad un’altezza massima di m. 16,70 e due residenziali per complessivi 3.200 m² di s.l.p. più parti comuni ed interrati per un totale di sei piani fuori terra pari ad un’altezza massima di m. 18,50, di cui i piani terra con giardini privati ed un piano attico di circa 200 m² con relativa terrazza.